Fragen Sie mich!

Der kontinuierliche Kommunikationsfluss zwischen Mietern, Eigentümern und
Verwalter gehört zu den Erfolgsfaktoren für gewinnbringendes Immobilienmanagement.

Das heißt: Wir nehmen es persönlich! Und Sie stehen im Mittelpunkt.

Wir bieten Ihnen:

• Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan im 1. Halbjahr des laufenden Jahres (möglich, wenn die Heizkostenabrechnungen vorliegen)
• Informationsfluss an Bewohner über unsere moderne Portal-Software CASAVI
• Auf Wunsch: Vor-Ort-Sprechtag

Das macht uns anders

• Wir konzipieren eine individuelle Verwaltungsstrategie, die Ihre Investitionsmöglichkeiten berücksichtigt.
• Wir kontrollieren und betreiben Werterhaltungsmanagement für Ihre Immobilie
  durch Wartung, Sanierung und Modernisierung.
• Systematischer Abbau von Reparaturrückständen in angemessener Weise.
• Taktische Balance wahren.
• Zwischen notwendigen Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen und der gewünschten Kapitalverzinsung vermitteln.
• Maßnahmenplanung mit Augenmaß und abgestimmt auf die finanziellen Ressourcen.
• Schonende Sanierung, die möglichst keine Mieteinbußen wegen verminderter Wohnqualität nach sich zieht.

Kosten senken, Liquidität erhöhen

Die sogenannte zweite Miete macht auf Dauer keinen glücklich. Möglichst viele Aufwandsposten auf die Nebenkosten umzulegen führt nur zu Ärger und hoher Mieterfluktuation. Wir checken alles durch und sparen verblüffend ein.

• Mietspiegel und Mieterhöhungen prüfen und ggf. anpassen.
• Rückstände bewerten und Verträge optimieren.